Omschrijving

Instapklaar en onderhoudsarm! Energielabel A++!

Aan de rand van de woonwijk keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, houten schuur en overkapping op 149 m2 grond. Gelegen in een rustige buurt van Musselkanaal met op korte afstand meerdere voorzieningen zoals zwembad, scholen en winkels.

Indeling: Hal/entree, provisiekast, meterkast, modern geheel betegeld toilet, trapkast, woonkamer met schuifpui, moderne half open keuken, bijkeuken voorzien van keukenblok en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool/douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer voorzien van een nieuw dakraam (2025) en stookruimte.

De woning is omstreeks 1974 gebouwd. In 2024 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
Dak- en vloerisolatie (2025). In 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is er een hybride warmtepomp (Bosch 2024) met CV-gas combiketel (Nefit HR 2024) geplaatst. Energielabel A++.
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), inductie kookplaat (2024), koelkast en afzuigkap. In het keukenblok in de bijkeuken is een inbouwoven aanwezig.

De besloten tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten schuurtje ca. 9 m2 en een overkapping van ca. 8 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500,-

Vraagprijs per m²
€ 1.960,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Schuifpui | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1974

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A++

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Warmtepomp

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²

Inhoud
375 m³

Perceel
149 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
12579

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
149 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
53 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Kamperfoeliestraat 7, Musselkanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Vossenkamp 11

Spoorstraat 58

Europalaan 164

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Hollandselaan 57

Boerendiep 3

Essenhage 26

Magnoliastraat 37

Vaart 153

Hunzelaan 8